Terrain viabilisé proche Lalinde

Belle parcelle de terrain, avec en place le chemin d'accès, compteur électrique et à proximité compteur d'eau.
Le terrain se voit déjà avoir un permis de construire déposé et accordé.
L'étude de sol a été réalisé.
La maison prévue est à ossature bois de 100m² au sol avec possibilité d'étage, un garage de 14m² ainsi qu'un carport de 25m², le tout en bois.
La parcelle fait actuellement 1275m² mais avec la possibilité d'avoir un petit peu plus pour un meilleur découpage.
Vous pourrez aussi si vous avez des animaux, vous arrangez avec la propriétaire pour avoir un bail de pâturage, puisqu'il y a à proximité env. 1 hectare de disponible qui appartient à la propriétaire du terrain.
Le terrain se situe à 10kms de Lalinde et 23 kms de Bergerac, avec un univers très campagne.
Les amoureux de la campagne seront ravis ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.921297