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Coup de cœur
Coup de cœur
PROISSANS 24200

Très belle maison 165m² avec piscine, 5 chambres, garage

  • salles de bain
    2
  • superficie
    165 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    1821 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PROISSANS

Magnifique maison avec de très beau matériaux.
La vue de la baie vitrée de la salle ou de la terrasse extérieure est juste magnifique !
Cette maison contemporaine a de nombreux atouts qui vous séduiront, une très grande pièce de vie, 4 chambres et 1 bureau de travail pour du télétravail ou un indépendant, mais aussi, si vous le souhaitez, vous pourrez en faire une 5ème chambre puisqu'il y a une grande baie vitrée qui donne sur la très belle terrasse en travertin de 54m².
Dans cette maison, chaque pièce est très bien pensée et y vivre vous apportera un bonheur maximum !
La piscine 8x4m, son pool house avec sa cuisine d'été sont top pour la vie en extérieur.
Vous disposerez à l'extérieur d'un très grand garage de 68m² avec une grande porte sectionnelle motorisée de 4m, ce qui est parfait pour rentrer du matériel ou avoir une très grande capacité de stockage.
La maison se trouve à la campagne mais à proximité immédiate du vieux Sarlat.
Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.945118

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 470 000 €
Prix hors honoraires 450 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.44% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à PROISSANS

24200 PROISSANS

Caractéristiques du bien :

340 931 566 374
5
7
165
1 821
2
Sud
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
470 000 €
1 300 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 135 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1200 € et 1500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Fabrice DUHOMME
Marcillac-Saint-Quentin 24200
M'appeler
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